株式会社中村不動産開発様  (熊本県・宇土市）

SKB導入事例

〜SKBの導入の背景を教えて頂けますでしょうか？〜
SKB導入前は現地に鍵を取り付けていました。
ただ、鍵がなくなっていた時に誰が行ったか分からないという課題もありましたし、
内覧後の水の出しっぱなし・窓の開けっぱなしという課題もあって
ちょうど根本的に何か策を考えないとなと思ってました。

〜そこでなぜスマサポのSKBだったのでしょうか？〜
鍵の管理がしやすくなるし、コストはどうしてもかかってしまうが、オーナーの安心が一番だと思い、導入を決めました。
正直、電子キーとも迷っていましたが、地域柄現物鍵が慣れている地域で、案内の時に分かりづらいと思ったのと
工事業者を増やしていこうと思っている中で、いつ工事が始まっていつ終わったか分からないという点で電子キーは辞めました。

〜中村不動産開発様でのSKB運用方法についてお聞かせください〜
取り付けは退去担当がおり、その者が退去から翌日までには取り付けて頂いてます。
工事業者・清掃業者等にもスマホを使ってもらういい機会だと思い、アプリをとって利用してもらっています。
業者のログインIDとPWは念のため弊社で控えてます。
取り外しは入居決定後、シリンダー交換を行う時に自社社員が行っています。

〜履歴はどのようにご活用して頂いてますか？〜
そもそも紛失や窓の開けっぱなし等をリスクを考えて導入したこともあり、
何かあった時の対策として履歴を確認しているようにしてます。

〜導入してよかったことと悪かったことあれば教えて頂けますでしょうか？〜
良かった点は履歴が確認できることですね！
逆に悪かった点はU字型のデバイスですが、たまに金具がまわしにくい時があります・・・。

〜こういう機能があったらいいなと思うものはございますか？〜
もともと物件の画像を載せれると思うんですが、地域柄、車社会なこともあり内覧の際にどこに車停めたらいいのか分からなくて電話がかかってくるので駐車場の図面も載せたいので、2枚画像を載せれるようになれば嬉しいです。

〜ありがとうございました！！！〜